הסכמים לרבות מקרקעין תכליתם של הסכמים הינו לעגן חובות וזכויות של צדדים המבקשים להתקשר ביניהם,
באופן אשר יבהיר איזה התחייבויות לוקח כל צד על עצמו,
ומאיזה זכויות יהנה ועל מנת למצוא מראש פיתרון לכל סיטואציה עתידית
שעלולה להתרחש במסגרת היחסים שבין המתקשרים.
בחלק גדול מהמקרים, צדדים אשר מתקשרים ביניהם בהסכם כלשהו
אינם נותנים משקל ראוי לחשיבותו של הסכם בכתב אשר יעגן בצורה ברורה וחד משמעית איזה חובות ואיזה זכויות מוטלות על כל צד מהצדדים,
וייתן מענה לכל סיטואציה עתידית אשר עשויה להתרחש במהלך יישומו של ההסכם.
כאשר בוחרים לעגן את ההסכמות שלהם במילה בעל פה, לחיצת יד, או מסמך לאקוני שנערך על ידם ללא ידע משפטי מתאים.
תופעה זו נפוצה בעיקר כאשר קיימת קרבה מיוחדת בין המתקשרים בחוזה.
אלא מאי? שללא ידע משפטי מתאים,
ללא ניסיון מקצועי אשר מאפשר לצפות את מגוון התרחישים אשר עשויים להתרחש בעתיד,
וללא ניסוח מדויק ובהיר של כל תניה בהסכם,
ברגע קיימת מחלוקת בין הצדדים,
מוצאים הם את עצמם נדרשים לסכסוך משפטי ארוך במסגרתו גם בית המשפט מתקשה להכריע במחלוקות שבין הצדדים בהיעדר הסכם ראוי.
כאשר מתרחשת לפתע סיטואציה אשר לא נצפתה מראש על ידי הצדדים,
או שזכות מזכויות הצדדים איננה מעוגנת בהסכם בצורה ברורה וחד משמעית אלא באופן שנתון לפרשנות אם מכלל,
נגזר על הצדדים לנהל בבית המשפט מאבק משפטי במסגרתו ידרש בית המשפט ליתן לצדדים פתרונות
או להכריע הכרעות שפעמים רבות אינם רצויים על ידי צד זה או אחר להסכם
ואשר אפילו מנוגדים לרצונו של הצד לחוזה כפי שהיה במעמד כריתת החוזה ולא בא לביטוי בצורה טובה במסגרת הסכם בכתב.
אשר על כן, מומלץ לכל מי שמתקשר עם צד אחר בהסכם מכל סוג שהוא,
תהא אשר תהא מהותו, לפנות לעורך דין אשר מנוסה בעריכת חוזים,
לקבל ממנו יעוץ ואף לשכור את שרותיו לצורך עריכת הסכם ראוי אשר ייתן ללקוח את הביטחון שבמקרה של מחלוקות,
זכויותיו יעוגנו היטב בכתב ויאפשרו לו לאכוף את זכויותיו בקלות יחסית וללא צורך בפרשנויות של בית משפט
באשר לכוונת הצדדים ובירור מורכב של ההסכמות שהושגו בין הצדדים.
